특히 현재 시점에서 2026년도입주물량을 정확히 예측하는 데는 한계가 있다.

지역별 공동주택 입주예정물량 전망치를 살펴보면, 대구는 2024년 하반기 1만915호, 2025년 1만3120호, 2026년 6413호일 것으로 예측됐고, 경북은 같은 기간 1만755호, 1만1955호, 5371호로 각각 예상됐다.

전세가격 역시입주물량에 영향이 있는 남·달서구 위주로 0.

21％ 하락했고, 신규 공급 물량 영향있는 달서·남구 위주로 떨어진 것으로 분석됐다.

한편 9월 전국주택가격동향조사 결과, 매매가격지수는 전국(0.

54％)은 상승하고, 지방(-0.

입주예정 물량은 집계 특성상 청약홈 미이용 단지 등은 반영되지 않을 수 있고, 추가 입주자 모집공고 물량 등에 따라 향후 예측치가 늘어날 수 있으며, 특히 현재 시점에서 2026년도입주 물량을 정확히 예측하는 데는 한계가 있다는 점을 감안해야 한다.

입주예정 물량의 세부정보 및.

내년 아파트 등 공동주택입주물량이 올해보다 줄어들 것으로 예측되면서 전월세 시장의 불안을 다시 촉발할 가능성도 거론된다.

고공행진하는 분양가에 서울 민간아파트 평균 분양가는 역대 최고치를 또다시 경신하면서 수요자들의 시름은 깊어지는 모습이다.

15일 한국부동산원이 부동산R114와 함께.

세종의 경우 향후 2년간 입주 예정물량이 각각 2천266가구, 1천602가구로 줄어들고 2026년 상반기입주물량은 전무했다.

이번에 공개된 '공동주택 입주예정물량 정보'는 부동산원과 부동산R114가 협업해 생산한 정보로, 2024년 7월부터 2026년 6월까지 향후 2년간의 공동주택 입주예정물량이다.

15일 인천일보가 한국부동산원·부동산R114이 올해 7월부터 2026년 6월까지 공동주택입주예정물량을 취합한 '공동주택입주예정물량정보'를 분석한 결과, 연도별 공동주택입주예정물량은 올해 하반기 19만4280가구, 2025년 28만9244가구, 2026년 상반기 11만6299가구 등 총 59만9823가구다.

전세가격은 중·부평·서구 중심으로 상승률이 형성됐다.

한국부동산원 관계자는 "서울·수도권의 매매는 대출규제와 그동안 가격급등에 대한 부담 등으로 매수심리가 위축됐다"며 "지방은 신규입주물량영향으로 하락세가 지속되는 등 전체 상승폭이 축소됐다"고 말했다.

신규입주 물량의 영향으로 집값이 하락하고 있는 지방은 하락 폭이 -0.

03%로 다소 줄어들었습니다.

서울의 경우 대출 규제와 추석 연휴 등으로 매수 문의가 줄며 거래가 둔화한 가운데 단기 급상승했던 단지를 중심으로 피로감이 확산하고 관망세가 짙어지면서 상승 폭이 축소됐다고.

상무 스위첸

한국부동산원과 부동산R114에 따르면 울산은 올 하반기 3천91가구를 시작으로 2025년 5천716가구, 2026년 상반기 3천642가구가 입주할 예정인 것으로 조사됐습니다.

한국부동산원은 지방의 경우입주물량이 점점 줄어 2026년 하반기부터는 공급 부족이 심화될 것으로 전망했습니다.

전국적으로 내년입주 물량을 지역별로 보면 서울 4만8184가구, 경기 7만3481가구, 인천 2만2200가구 등 수도권에서만 14만3865가구로 전체의 49.

입주 예정 물량 세부 정보 및 RAW 데이터는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE, 한국부동산원 청약홈, 공공데이터포털을 통해.