받지 않는 갭투자로 투자 수요가 몰리는 ‘풍선효과’가 발생할 거란 우려가 커지고 있다.

금융당국도 갭투자 쏠림을 막기 위해1주택자전세자금대출 등을 제한하는 방안을 검토하고 있다.

━ 마·용·성 갭투자(48.

28%) 절반 달해 추경호 의원실에 따르면1~5.

양도세 7000만원을 부담하게 된다.

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같은 시기에 주택을 구매하고 팔아 보유기간이 같았고 A씨가 3억원의 차익을 더 실현했는데도1주택자라는 점 때문에 세금은 더 적게 내는 것이다.

8억원에 매입한 아파트를 20억원에 팔아 12억원의 차익을 얻은 경우에도 주택 수.

수도권·규제지역 내1주택자가 해당지역 아파트 청약에 당첨된 경우, 기존 보유 주택을 팔지 않으면 잔금대출을 내주지 않겠다는 정부의 '6.

27 부동산 대책' 후속방침이 나왔습니다.

금융당국은 3일 "기존 수도권·규제지역1주택자가 같은 지역 내 아파트 청약에.

연간 기준으로 약 20조원 줄이겠다면서 ‘대출 옥죄기’를 공식화했다.

수도권·규제지역에서 주택담보대출을 받아 집을 사려는1주택자는 6개월 내에 기존 주택을 처분하지 않으면 대출금이 즉시 회수된다고 강조했다.

금융당국 관계자와의 질의응답을 일문일답.

집을 옮길 때 불가피하게 2주택자가 되는 사례 등을 고려해 실수요자가 원래 보유한 집을 3년 안에만 처분하면1주택자처럼 세제 혜택을 받을수 있습니다.

▶ 인터뷰 : 추경호 / 당시 경제부총리 (2023년1월) - "정부는1주택 실수요자 중 일시적으로.

━ 금융위 대출규제 Q&A 경매 낙찰자가 집 담보로 대출을 받을 경우 최대 6억원 한도, 6개월 내 전입 의무가 시행된다.

또1주택자가 수도권 아파트 청약에 당첨되면 다주택자 규제를 받는다.

3일 금융권에 따르면 금융위원회는 ‘6·27 대출규제’에 대한 세부지침.

단순 만기 연장이나 전세계약 연장으로 인한 전세대출 연장 등은 강화되기 전 규정을 적용받는다.

” ▷1주택자가 집을 옮기려면 어떻게 해야 하나.

“1주택자는 기존 주택을 6개월 이내에 처분한다면 주담대를 받을 수 있다.

무주택자와 동일하게 담보인정비율(LTV.

조건을 지키지 못하면 관련 대출은 회수될뿐 아니라 3년 간 주택 관련 대출을 아예 받을 수 없습니다.

폭은 하반기 10조원, 연간 기준으로는 약 20조원 줄어들 것으로 정부는 내다봤다.

가장 큰 변화는 수도권1주택자의 갈아타기 대출 제한이다.

앞으로1주택자가 새 집을 사며 대출을 받을 경우, 기존 주택을 6개월 안에 처분해야 한다.

이 조건을 지키지 못하면 대출.