특히 한강변 알짜 사업지로 손꼽히는 한남4구역 재개발과압구정3구역재건축 수주전에서 삼성·현대가 15년 만에 맞붙으며 자존심을 건 한판 승부가 벌어질 전망이다.

조 단위 정비사업에서 잇단 수주 경쟁 2021년부터 삼성물산 건설부문을 지휘한 오 사장은 플랜트 사업부문의 전문가로 꼽힌다.

1356가구 규모의 아시아선수촌아파트는 지난해 11월 지구단위계획구역으로 전환되며 상가를 포함한 주상복합으로 재건축이 가능해졌다.

북수원 이목지구 디에트르

업계에선 송파구 노후 단지가 전반적으로 재건축 되면압구정과 여의도에 버금가는 ‘대장주’ 밀집 지역이 될 것이란 분석이 지배적이다.

한남4구역은 이번 사업뿐만 아니라 앞으로 예정된압구정3구역정비사업의 전초전 성격을 띠고 있어 두 회사가 수주에 사활을 걸고 있다는 평가다.

두 회사가 내놓은 '당근책'의 초점은 공사비에 맞춰져 있다.

삼성물산 건설부문은 한남4구역 재개발 공사에 착공하기 전 물가 상승에 따른 공사비 인상분 중.

대형 건설사들이 이례적으로 파격적인 조건을 내건 이유 중 하나는 이번 수주전이 향후압구정 3구역재건축 시공권 확보의 전초전으로 여겨지기 때문입니다.

[이은형 / 대한건설정책연구원 연구위원 : 어떤 건설업체가 첫 번째 사업지를 먼저 수주해서 그 결과물을 매우 좋게 만들어내게 되면 그 옆에 있는.

한양1차가 속한압구정5구역의 경우에도 최고 70층, 총 1401가구로 재건축할 계획이다.

김광석 리얼하우스 대표는 "압구정동 내 중층 구축 아파트들의 재건축 정비사업 추진에 대한 기대감이 높아진 부분이 가격 상승에 반영된 것으로 보인다"고 밝혔다.

3㎡당 낮은 실거래가를 기록한 지역은.

현대건설과 삼성물산이 한남4구역 수주를 위해 치열한 경쟁을 펼치는 것은 해당 사업장 뿐 아니라 수주 시 향후압구정3구역수주 등에 미칠 파급 효과가 크기 때문이다.

한남뉴타운 일부인 한남4구역은 총 사업비만 2조3500억원에 달해 서울 재개발 대어로 꼽힌다.

다음 달 18일 시공사 선정을 앞두고.

업계에선 한남4구역이압구정3구역등 내년에 발주될 대형 정비사업 수주를 위한 전초전 성격을 띄고 있어 두 회사가 불꽃 경쟁에 나섰다는 분석이다.

11일 정비업계에 따르면 한남4구역 재개발정비사업 조합은 내년 1월 18일 시공사를 최종 선정할 예정이다.

앞서 지난달 18일 마감한 시공사 선정.

서울에서는 흑석뉴타운·노량진뉴타운·한남뉴타운 재개발이 마무리 단계에 접어든 이후 추정 공사비만 6조 원에 이르는3구역을 중심으로 한압구정재건축단지, 서울의 대표적 노른자 사업으로 여겨지는 성수전략정비구역재개발 및 여의도 재건축사업이 순차적으로 시공사 선정을 준비하고 있다.

한남동 재개발 수주는 해당 사업 자체뿐 아니라 앞으로 예정된압구정3구역정비사업의 전초전으로 여겨져 두 건설사 모두 수주에 사활을 건 모습이다.

한남4구역 재개발 사업은 서울 용산구 보광동 일대 지하 7층~지상 22층 51개 동, 2331가구(공공 350가구)를 짓는 프로젝트다.

서울시 도시계획위원회는 강남구압구정4구역과 대치미도아파트, 강동구 고덕현대아파트, 도봉구 쌍문한양1차와 창동상아1차, 구로구 우성아파트 등이 심의를 대기하고 있다.

신속통합기획 자문을 받는 양천구 목동 4·8·10·12·13단지와 강남구압구정5구역, 경남·우성3차·현대1차 등도 마지막 행정 절차인.