가계대출규제 강도가 세지면서 영업점에서는 대출 희망 고객의 문의와 민원도 부쩍 늘었다.

1일 금융권에 따르면 국내 주요 은행들은 스트레스 DSR 2단계 시행을 앞두고 대출 전산 시스템을 수정하고 바뀐 스트레스 금리와 관련해 행원 교육을 시행한 것으로 나타났다.

지난달 20일 금융당국이 스트레스 금리.

새로 취급하는 모든가계대출이 대상이다.

이에 따라 연소득이 가구당 평균소득 수준인 차주는 은행에서 받을 수 있는 수도권 주택담보대출 한도가 최대 5500만원 줄어들게 된다.

비수도권의 경우 한도가 3500만 원가량 축소되는 것으로 추산됐다.

시중은행들도 자체적으로가계대출을 조였다.

9월부터 지역별, 대출자별 달라진 대출 규제를 알아본다 정부가 가계부채 관리를 위해 연일 시중은행을 '압박'하고 있지만 정작가계대출증가세를 주도한 것은 정책성 대출이라는 비판이 나온다.

1~7월 은행권 주택담보대출 증가액 32조1000억원 중 정책성 대출인 디딤돌·버팀목 대출이 80%(25조5000억원)를.

다만 8월 들어 시중은행이 자체대출금리를 올리며가계부채 축소에 나선 데다, 이달부터는 2단계 스트레스 DSR이 시행되는 등대출규제가 강화됨에 따라 40대 매수세가 계속해서 30대를 웃돌지는 미지수다.

서울 아파트 8월 매매 신고 건수는 8월 말 기준 3107건이 신고돼 7월 거래량에 못 미칠.

연간가계대출계획 대비 한도가 여유있는 은행을 방문하는 것도 방법일 수 있다.

금융감독원에 따르면 5대 은행(국민·신한·하나·우리·농협) 가운데 지난 8월21일 기준가계대출잔액이 연간 계획까지 여유가 있는 곳은 농협은행이 유일했다.

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실제가계대출잔액이 가장 많은 국민은행은 다주택자의.

정부와 은행권이가계대출을 옥죄면서 서민 주거 안정을 위한다는 전세자금대출의 문턱이 점점 높아진다.

은행들은 잇따라 조건부 전세대출은 중단하고 나섰다.

금융당국은 전세대출을 DSR(총부채원리금상환비율)규제에 포함하는 방안을 검토 중이다.

보증기관의 전세대출 보증 비율을 내리는 방안도.

더 큰 문제는 금융당국이 향후 포트폴리오 DSR(은행이 신규 취급한가계대출의 평균 DSR)을 더 조일 예정이기 때문에 수도권 주담대 한도가 지금보다 더 줄어들 수 있다는 점이다.

금융감독원에 따르면 4대 은행(KB국민·신한·하나·우리)의 1~8월가계대출증가액은 이미 은행이 자체적으로 수립한 연간.

5대 시중은행(국민, 신한, 하나, 우리, 농협)의가계대출잔액은 8월 말 기준 724조617억원으로 전달 대비 8조3234억원이 증가했다.

규제 시행 전에 대출을 확보하려는 막바지 수요가 몰린 결과다.

주담대 잔액은 567조735억원으로 7조3234억원 늘면서 증가폭 또한 역대 최대치를 기록했다.

올해 들어 급증한가계대출을 통제하기 위해서다.

금융권에 따르면 5대 시중은행의가계대출잔액은 722조5285억 원(8월 22일 기준)에 달한다.

전달 대비 6조7902억 원 늘어난 규모다.

가계대출은 올해 들어 7월까지 23조3289억 원 급증했다.

가계대출이 늘어난 주된 원인은 주담대 수요 증가다.

전세값 상승·물량 축소 등에 더해가계대출규제가 본격화되면서 전세가격이 급등할 수 있다는 우려가 나온다.

서울의 한 공인중개사 사무실에 매물 정보가 게시돼 있는 모습.